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发布时间：2024-01-25 23:18:46

农村宅基地纠纷频仍为哪般

随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，当前农村村庄规划与房

屋建设正经历着一场潜移默化的革命，农村宅基地纠纷正呈逐年增多之势，

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成为影响农村经济发展和社会稳定的新热龙胆木点。经过调查分析，农村宅基地

纠纷正呈逐年增多之势，成为影响农村经济发展和社会稳定的新热点。经

过调查分析，农村宅基地争议的主要原因是行政执法不力和村庄集镇管理

的不规范。

行政执法方面：一是村庄集镇规划不够科学与规范，且往往处于变动

状态，以致纠纷频仍。因为村庄集镇规划牵扯到每位村民的切身利益和本

地区的建设布局与经济发展，应当慎之又慎，但有些乡镇不是根据当地的

国民经济和社会发展计划，结合自然环境、资源条件和历史风貌进行村庄

集镇规划。有的没有处理好近期建设与远景发展、改造与新建的关系，只

顾眼前便利，忽视远景发展；有的挤占耕地与可耕地，原有建设用地的复

垦与再利用没有列入规划之中；有的乡村建设布局不合理，生产区、生活

区这笔账算起来怎样算都是亏以及公共设施规划不当；还有的村庄集镇规划得不到有效执行，常随部

分当权者的喜好与需要而变动，重复建设、盲目建设较多。

二是有的乡镇土地主管部门在审批宅基地时，不注意勘查现场，不作

认真复核，以致引发纠纷。有的乡镇土管部门在接到村民建房申请后，不

是依照法定程序到现场进行实地勘查，认为只要村委会已同意了村民的申

请，自己公作书面审查即可。还有的乡镇土管红原薹草部门日常检查监督不够，对

于一些未经审批即私搭乱建、任意侵占公共通道、他人土地权利的农户没

有及进加以制止或处罚，致使私搭乱建之风蔓延，给国家或蛇木个人造成了不

应有的损失。

三是部分乡镇政府迷信行政权力，认为在自己的辖区范围内可以任意

发号施令，先期规划、设计、动员等工作尚未做好，即强令村民拆迁或搬

迁，善后工作又未及时跟上，以致酿成纠纷。

村庄集镇管理方面：一是部分村民法律意识较为淡薄，对《土地管理

法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等有关的法律法规充耳不闻、视

而不见，有的村民虽然符合建房条件，事先却不履行审批手续，自作作主

进行翻建或新建，以致侵犯了他人的宅基地特别是美国人使用权或集体土地所有权。

二是某些村集体经济组织或者村民委员会干部法律水平不高，对村民

的建房申请不作详细审查，有时在同一宅基上，答复多人多次，造成新的

宅基地纠纷。

三是某些村民在翻建房屋中，没有很好地执行建新拆旧的原则，形成

事实上的多占抢占。

合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策，各级人民政府应当

采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非因此塑料制粒是永不会淘汰的行业法占用土

地的行为。

（农民卢东晓）